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华盛资讯6月27日消息,港股早盘地产股集体走高,新世界发展涨逾6%,中国金茂涨逾4%,越秀地产涨逾3%,中国海外发展涨逾2%。
来源:华盛证券
物管股随之走高,融创服务涨逾6%,碧桂园服务、雅生活服务涨逾5%,绿城服务涨逾4%,世贸服务涨逾3%,保利物业涨逾2%。
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中信证券研报认为,房地产相关政策存在多元目标,对市场变化具备定力。政策虽然会致力于稳定产业链,但也会留意可能的房价上涨。因此,只有在房价下降更为明显的情况下,政策才有可能显著加大力度。土地市场也影响了地方对于政策出台的意愿。总体而言,更大力度支持房地产需求的时间点,或在2023年9月之后(即房价连续下降3个月之后)。当然,政策将努力稳定周期,但不谋求逆转周期,不会走房价上涨的老路。预计全年房地产景气两头高,中间低,全国商品房销售额仍能实现同比正增长。
天风证券(601162)认为,当前时点看好地产板块表现,逻辑包括:地产板块调整相对充分、政策释放友好信号、板块逐步走出反弹走势。具体来看:1)板块调整至相对低位,2)地产政策预期改善,基本面走弱的情况下不断释放积极信号,3)地产链近期连续表现,逐步走出反弹走势。随着二季度地产基本面走弱,新一轮政策友好期或已来临,货币政策端近期存款、逆回购、SLF等利率逐步下调,需求端青岛新政指引需求托底信号,融资端支持有望从前期放缓进入加速推进节奏。
风险提示: 投资涉及风险,证券价格可升亦可跌,更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润,反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前,投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情,请细阅相关销售文件,以了解更多资料。倘有任何疑问,应征询独立的专业意见。
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